강릉지역 영구임대아파트 입주 자격

강릉 지역에서 내 집 마련의 꿈을 향한 든든한 디딤돌이 될 미디어촌 5단지 영구임대주택 예비입주자 모집 공고를 핵심만 콕 짚어 더 자세히 정리해 드립니다.

이번 공고는 저소득층, 고령자, 장애인 등 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 마련되었으며, 특히 최대 50년(평생) 거주가 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다.

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1. 공급 대상 및 주택 정보 확인하기

강릉의 핵심 입지에 위치한 준신축급 단지로, 소형 가구에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다.

• 위치: 강원특별자치도 강릉시 선수촌로 111 (홍제동, 미디어촌 5단지)
• 공급형태: 전용 24㎡ (약 7.2평)
• 구조: 거실 겸 침실, 주방, 욕실, 발코니 (분리형 원룸 구조)
• 모집 인원: 예비입주자 200명 (현재 빈집은 없으나, 향후 퇴거가 발생할 것에 대비하여 미리 순번을 정해두는 방식입니다.)

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2. 계층별 상세 임대 조건 (2026년 기준)

신청자의 자격에 따라 '가군'과 '나군'으로 나뉩니다. 보증금을 높이면 월세가 줄어들고, 보증금을 낮추면 월세가 조금 늘어나는 상호전환 제도를 활용할 수 있습니다.

구분	보증금 (기본)	월 임대료 (기본)	최대 전환 시 (최저 보증금)
가군 (수급자 등)	2,201,000원	43,840원	보증금 약 125만 원 / 월 4.7만 원
나군 (일반 등)	10,798,000원	99,190원	보증금 약 380만 원 / 월 12만 원

가군 대상: 생계·의료급여 수급자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등

나군 대상: 가군에 해당하지 않는 장애인, 국가유공자, 북한이탈주민 등

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3. 신청 자격 (세 가지 모두 충족 필수)

1. 무주택: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택세대구성원
2. 거주지: 공고일 현재 강릉시에 주민등록이 되어 있는 자
3. 자산 및 소득: * 자산: 총 자산 2억 3,700만 원 이하 / 자동차 가액 4,563만 원 이하
   • 소득: 기준 중위소득 50%~70% 이하 (가구원 수별로 상이)

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4. 신청 방법 및 일정

온라인 접수는 받지 않으며, 반드시 거주지 주민센터에 직접 방문해야 합니다.

• 신청 기간: 2026년 2월 2일(월) ~ 2월 6일(금) (09:00 ~ 18:00)
• 장소: 거주지 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)
• 예비입주자 발표: 2026년 4월 14일(화) 예정 (LH 청약플러스 확인 가능)
• 준비 서류: * 공급신청서 (주민센터 비치)
  • 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
  • 주민등록표 등본 및 초본
  • 가족관계증명서 (상세)
  • 자격 확인 서류 (수급자 증명서, 장애인 복지카드 등)

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결론 및 정리

강릉 미디어촌 5단지는 터미널과 시청이 가까운 편리한 입지에 평생 주거를 보장하는 귀한 매물입니다. 특히 보증금 100만 원대로 입주가 가능하다는 점은 초기 자본이 부족한 청년이나 수급자분들에게 최고의 기회가 될 것입니다. 단, 예비입주자 모집이므로 실제 입주까지는 상당한 기간이 소요될 수 있음을 미리 인지하시고 계획을 세우시기 바랍니다.